1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市浪速区
42.3万円/㎡
前年比+3.2%
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グラン・ピア西道頓
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
1988年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 28.22㎡の場合
相場
1,142万円
40.5万円/㎡
632
972
1,312
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,312万円
34.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・ピア西道頓
1,050万円（37.2万円/㎡）/ 9階 / 28.22㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 1,050万円 | 37.2万円 | 9階 | 28.22㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,050万円 | 37.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,100万円 | 34.8万円 | 31.57㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション難波南第2 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 大国町駅5分 | 1,040万円 | 34.6万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サウスパラジェ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 900万円 | 35.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市浪速区では3.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グラン・ピア西道頓 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |